סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
21/08/2019 | 14:08

ביטוח חיים למשכנתא – ביטוח בשביל הבנק

גרסה להדפסה
ביטוח חיים למשכנתא – ביטוח בשביל הבנק ציון המאמר: 4.19/5 453 הצבעות

רכישת נכס נדל"ן יא אחת מהשאיפות הכלכליות של רוב האנשים בשיראל. תהליך רכישת דירה או נכס נדל"ן ארוך ומורכב ולרוב לרוכש אין את הסכום המלא לרכישה מיידית. לצורך כך ניתן לקבל מהבנקים הלוואת משכנתא.


משכנתא היא הלוואה לצורך רכישת נכס. כשמבקשים משכנתא מהבנק, הבנק דורש כמה פעולות הכרחיות מלווה המשכנתא.


ראשית, חשוב להבהיר שביטוח משכנתא מיועד עבור הבנק שהלוואה את ביטוח המשכנתא ואינה מכסה נזקים ללווה המשכנתא עצמו.


ברוב המקרים, הלוואת המשכנתא עומדת על סך של כמה מאות אלפי ₪ ויכולה להגיע גם למיליון שח ויותר, לכן כשהבק שוקל האם לתת הלוואה ללווה, עליו להיות בטוח שהלוואה יוכל להחזיר את ההלוואה לאורך זמן. כידוע, משכנתא נלקחת לתקופות ארוכות מאוד שיכולות להימשך על פני עשרות שנים לכן אירועים רבים יכולים לקרות ללווה המשכנתא לאורך הזמן – מוות, נכות, ירידה כלכלית ועוד. האפשרות היחידה והקלה ביותר עבור הבנק להבטיח את המשך תשלומי המשכנתא היא לחייב את הלווה טרם קבלת המשכנתא לרכוש עבור הבנק ביטוח משכנתא.


ביטוח משכנתא מורכב למעשה משני ביטוחים מרכזיים – ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא. שני הביטוחים הם חובה וביחד נקראים ביטוח משכנתא.


ביטוח חיים למשכנתא– הביטוח בא לכסות אירוע מוות של אחד מלווי המשכנתא על ידי השלמת יתרת המשכנתא לבנק. במקרה מוות של לווי המשכנתא או של אחד מלווי המשכנתא, כנראה ותיפגע יכולת ההחזר של תשלומי המשכנתא והבנק עלול להישאר חשוף לכן ברגע שלווה המשכנתא רכש ביטוח חיים משכנתא, הבנק יקבל את הפרשי המשכנתא\ההלוואה בכל מקרה.


ביטוח מבנה למשכנתא – דומה במהותו לביטוח חיים למשכנתא – הביטוח מגיע לכסות מצב בו הנכס נפגע בצורה מהותית כך שהלווה אינו יכול לשלם את הפרשי ויתרת המשכנתא שנשארה. הנזק יכול להיות הרס בשריפה, רעידת אדמה, נזקי מזג אוויר, מים וכדומה. לגבי ביטוח מבנה למשכנתא – ניתן לבטל ביטוח זה כאשר הלוואת המשכנתא עומדת על סכומי כסף נמוכים יחסית לשווי הנכס והלוואה עצמה ובכך לחסוך כמה עשרות ₪ בחודש.


נקודה חשובה ביותר בכל הנוגע לביטוח משכנתא- כאמור, המשכנתא נלקחת לתקופות ארוכות מאוד לכן בצורה מקבילה, גם ביטוח המשכנתא נלקח לאותו פרק זמן. על פני זמן רב ישנה משמעות אדירה לכל ששקל שמשולם או שנחסך במהלך מאות חודשי תשלום. ביטוח משכנתא היא חשובה מעין כמוה מאחר והפרש שלכאורה נראה זניח בתשלום ביטוח המשכנתא, מתבטא בהפרש של אלפי ₪ ואפילו עשרות אלפי ₪ על פני כמה עשורים. פרק השמן הארוך משמש מעין מנוף ריביות, ז"א שככל תקופת ההחזר ארוכה יותר, כך גם לריבית המשולמת או לריבית שנחסכת על ידי הקטנת התשלום יש משמעות. ש8@


לסיכום – ביטוח מבנה למשכנתא וביטוח חיים למשכנתא הם ביטוחי חובה שהבנק דורש מכל לווה משכנתא ובכך מגן על ההלוואה הגדולה שנתן ללקוח. כיום, שוק ביטוח המשכנתאות פתוח לחלוטין וכל לווה משכנתא יכול לרכוש את הביטוח היכן שהוא רוצה ולא רק בבנק – לכן השקע זמן וערוך השוואת ביטוח משכנתא חכמה ונכונה.

תגיות:

ייעוץ פרישה סיטרין
ייעוץ פרישה נכון יכול לחסוך כסף רב ולסייע ללקוחות להגדיל את המשאבים הכספיים שלהם לאחר הפרישה ...
תיקון 190 – שאלות ותשובות...
1. מה זה תיקון 190? הרקע לתיקון 190 בתחילת שנת 2012 נכנס לתוקף תיקון לפקודת מס הכנסה, שכלל ...
שמאי נזק לעסק
  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של iinternet
  • אודות iinternet
  • מידע נוסף

אודות iinternet

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית ביטוח משכנתא או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ iinternet ] באמצעות דוא"ל gemeltools@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 7 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons