סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
21/08/2019 | 15:01

ביטוח משכנתא – ביטוח חובה בלקיחת משכנתא

גרסה להדפסה
ביטוח משכנתא – ביטוח חובה בלקיחת משכנתא ציון המאמר: 4.19/5 453 הצבעות

בכתבה זו נדון באחד הביטוחים הנפוצים ביותר בארץ וכמובן באחד מביטוחי החובה של כל לווה משכנתא חייב לרכוש.


ביטוח משכנתא מורכב למעשה משני ביטוחי חובה – ביטוח חיים למשכנתא וביטוח מבנה למשכנתא.


מדוע בכלל ביטוח משכנתא הוא חובה? עבור מי הוא מיועד?


ביטוח משכנתא מיועד עבור הבנק שמלווה את המשכנתא. הבנק נותן למבקש המשכנתא סכום כסף גדול מאוד ולכן חייב להיות מכוסה במקרה שבו הלווה לא יוכל להחזיר את סכום ההלוואה  - פציעה, מוות, הרס המבנה וכדומה. זאת אומרת שביטוח מבנה למשכנתא אינו מכסה נזקים ללווה המשכנתא אלא רק לבנק ממנה נלקחה ההלוואה. זאת אומרת במקרה של הרסה המבנה או נזק או חס וחלילה מוות, לווי המשכנתא  אינם מקבלים פיצוי כספי אלא רק הבנק שהלווה להם את המשכנתא. ביטוח שמפצה את בעלי הנכס בגין הרס או פגיעה במבנה נקרא ביטוח דירה (שגם הוא מורכב משני ביטוחים – ביטוח תכולה וביטוח מבנה).


ביטוח חיים למשכנתא –


מהו ביטוח משכנתא? כשאתה עומד לבקש הלוואת משכנתא מהבנק, הבנק יעמיד לרשותך את הסכום הנדרש (לא נתייחס בכתבה זו לעולם המשכנתאות). הבנק רוצה להגן על עצמו כך שביום מן הימים , אם יקרה ללווה המשכנתא אסון או אירוע שימנע ממנו לשלם את יתרת חוב המשכנתא, הבנק לא יפגע ולא יפסיד את ההלוואה שנתן – בדיוק לשם כך  הבנקים מחייבים את לווי המשכנתאות לרכוש ביטוח זה.


ביטוח משכנתא שונה מביטוח דירה. ביטוח משכנתא הוא ביטוח חובה לכל מי שעומד לקבל משכנתא מהבנק. ביטוח זה מיועד עבור הבנק ולא עבור בעל הנכס. הבנק אשר מלווה את המשכנתא מתבסס על נתונים סטטיסטים לגבי ההחזרים של חובות המשכנתאות שנאספו במהלך עשרות שנים ודורש ובצדק ביטוח טרם קבלת המשכנתא. משכנתא נלקחת לתקופה ארוכה ברוב המקרים לכן יש אינספור אירועים שעלולים להתרחש באותה תקופה – מחלה,מוות, בעיות במבנה, פיטורים, גירושים ועוד – הבנק אינו יכול להישאר חשוף למצב בו ללווה המשכנתא אין יכולת להחזיר את החוב.


ביטוח חיים למשכנתא מכסה ומשלים את הלוואות המשכנתא במצב בו אחד מלווי המשכנתא נולך לעולמו ואין יכולת להחזיר את המשכנתא. ביטוח החיים למשכנתא הוא ביטוח חובה לכל אורך תקופת המשכנתא בניגוד לביטוח מבנה למשכנתא שהבנק יכול לוותר על ביטוח המבנה אם נשאר החזר נמוך להלוואת המשכנתא. במצב זה, לווה המשכנתא לוקח על עצמו את הסיכון שיקרה משו לנכס אבל בכל מקרה מדובר עם סכום נמוך יחסית להלוואת המשכנתא המקורית.


מאחר וביטוח משכנתא נילקח במקביל להלוואת המשכנתא, מדובר על ביטוח לטווח ארוך מאוד שיכול להיות עשרות שנים לכן כל הפרש במחיר, אפילו הפרש קטן ולכאורה זניח, מהווה כסף גדול מאוד בהצטברות של השנים. הבדל של כמה עשרות ₪ בתשלומים החודשיים יכול להתבטא בכמה עשרות אלפי ₪ על פני 30 שנה, לכן החשיבות של השוואת ביטוח משכנתא גדולה מאוד.


לסיכום – כל מי שלוקח משכנתא מחויב לרכוש ביטוח חיים ומבנה למשכנתא, תקופת הביטוח ארוכה מאוד וסכומי הכסף שמשולמים במהלך החיים הם רבים. לא לוותר על השוואת ביטוחי משכנתא כחלק בלתי נפרד מהשוואת המשכנתא שאתם עורכים.

ייעוץ פרישה סיטרין
ייעוץ פרישה נכון יכול לחסוך כסף רב ולסייע ללקוחות להגדיל את המשאבים הכספיים שלהם לאחר הפרישה ...
תיקון 190 – שאלות ותשובות...
1. מה זה תיקון 190? הרקע לתיקון 190 בתחילת שנת 2012 נכנס לתוקף תיקון לפקודת מס הכנסה, שכלל ...
שמאי נזק לעסק
  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של iinternet
  • אודות iinternet
  • מידע נוסף

אודות iinternet

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית ביטוח משכנתא או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ iinternet ] באמצעות דוא"ל gemeltools@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 7 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons