סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
18/11/2019 | 11:43

מחזור משכנתא

גרסה להדפסה
מחזור משכנתא ציון המאמר: 4.19/5 453 הצבעות

עבור רוב האנשים, המשכנתא היא האופציה אשר מאפשרת להם לרכוש דירה משלהם. רוב האנשים אינם מסוגלים לממן מחיר מלא של דירה, ולקיחת משכנתא מאפשרת להם לקבל הלוואה על הסכום החסר מן הבנק, בתמורה למשכון של הדירה אותה הם רוכשים. את החזרי המשכנתא ניתן להחזיר באופנים שונים, על פי מסלולים שונים אשר נקבעים מראש, בזמן לקיחת המשכנתא. מסלולים אלה קובעים למעשה את גובה הריבית המשולמת, ועל פי איזה מדד היא מחושבת (פריים, מדד, מט"ח וכדומה).


מחזור משכנתא


במקרים מסוימים, אנשים מעוניינים לשנות את תנאי המשכנתא שלהם, מסיבות שונות. לעיתים המצב בשוק משתנה, ריביות שונות יורדות באופן משמעותי, באופן כזה שמשתלם להחליף את מסלול המשכנתא במסלול אחר אשר מאפשר תשלום של ריביות נמוכות יותר. פעמים אחרות, אם רמת החיים עולה, ייתכן שיש טעם להגדיל את התשלום החודשי על מנת לקצר את משך זמן ההלוואה. לחילופין, אם המצב הכלכלי מידרדר וללווים קשה לשלם את ההחזרים, ניתן לפרוס את ההחזרים על פני תקופה ארוכה יותר על מנת להקטין את התשלומים החודשיים.


תהליך של מחזור משכנתא


בשלב ראשון יש לבחון בדיוק את תנאי המשכנתא הקיימים כיום, מהן הריביות וכולי. כמו כן יש לבדוק מהו גובה הקנס אותו יש לשלם לבנק עבור מחזור המשכנתא. לאחר מכן יש לבדוק אלו הצעות חילופיות מציעים הבנקים השונים כיום, על מנת לבחון אפשרות שמשתלמת יותר מן האפשרות הקיימת. חשוב גם לבדוק אם ישנם שינויים שיש לבצע בביטוחי המשכנתא השונים בזמן מחזור משכנתא. לאחר שנבדקו כל הנושאים הללו, יש לבדוק את הכדאיות של מחזור משכנתא. חשוב לזכור שיש לקחת בחשבון גם הוצאות נלוות למחזור המשכנתא, כמו למשל תשלום על ביטול המשכנתא הקיימת, קנס על פירעון מוקדם של המשכנתא, תשלום על פתיחת תיק עבור המשכנתא החדשה, תשלום על נסח טאבו, תשלום לשמאי להערכה מחודשת של הדירה. אם ביצוע מחזור המשכנתא נעשה על ידי חברה העוסקת בתחום, יש לכלול גם תשלום לחברה בשיקולים בעד או נגד מחזור משכנתא, ולבחור באופציה המשתלמת יותר.

ייעוץ פרישה סיטרין
ייעוץ פרישה נכון יכול לחסוך כסף רב ולסייע ללקוחות להגדיל את המשאבים הכספיים שלהם לאחר הפרישה ...
תיקון 190 – שאלות ותשובות...
1. מה זה תיקון 190? הרקע לתיקון 190 בתחילת שנת 2012 נכנס לתוקף תיקון לפקודת מס הכנסה, שכלל ...
שמאי נזק לעסק
  שמאות לבית או דירה היא שונה בתכלית משמרות של בית עסק שהיא מורכבת בהרבה יותר.סיכונים של ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של seotopil
  • אודות seotopil
  • מידע נוסף

אודות seotopil

חברת קידום אתרים המתמחה בכל סוגי קידום האתרים ובכל הפלטפורמות

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית ביטוח משכנתא או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ seotopil ] באמצעות דוא"ל seotopil@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 3 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons