סה"כ פורסמו: 7240 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
23/09/2018 | 19:14

נזק בדירה חדשה

גרסה להדפסה
דרג מאמר זה

 


לא פעם אנשים שרוכשים דירה, נתקלים בליקויים שונים שקשורים לטעויות בנייה. ניתן לגלות ליקויים מסוג זה גם בבנייני דירות של פרויקטים יוקרתיים. אנשים אלה יוצאים מתוסכלים לאחר שהוציאו את כל חסכונותיהם וחסכו כל חייהם על מנת להגיע לדירה משלהם והם מוצאים נזק בדירה חדשה.  במקרים רבים, תחלוף תקופה ארוכה עד שהנזק יתוקן ע"י הקבלן. יש לדעת, כי אחריות הקבלן תקפה שבע שנים מיום רכישת הדירה והקבלן מחויב לתקן כל ליקוי שהתגלה.



יש למצוא שמאי או חברת בדק בית שהדו"ח שלה יהיה קביל בביהמ"ש על מנת לתבוע את הקבלן אם אתם נתקלים בקשיים מהקבלן שמתחמק לתקן את הנזק, או שהנזק הוא אף חמור ואתם מעוניינים לתבוע את הקבלן.



הפרוצדורה מרגע גילוי הנזק ועד תיקונו ע"י הקבלן


 


ישנה פרוצדורה שיש  להתחיל כאשר אתם מגלים ליקויים בנכס החדש שרכשתם מקבלן כמו לדוגמא נזק בדירה החדשה. ראשית, יש להזמין בדק בית או מהנדס מומחה שיסקור את הדירה ויעלה על הליקויים. ברגע שתגישו את הדו"ח לקבלן הוא יהיה מחויב לתקן את הנזק ואז שוב יש להזמין את המהנדס שיעבור על התיקון ויאשר כי הוא בוצע כהלכה.



יש לדעת, כי תקופת בדק הבית, עשויה להימשך בין 12 חודשים ל-7 שנים ותקופה זו נקבעת על פי סוגי הליקויים בדירה.  על חובת הקונה, להוכיח כי הליקויים הם עקב תכנון לקו והם אלה שגרמו נזק בדירה חדשה אם בשל חומרי בנייה לא מתאימים או מהבנייה עצמה שלא הייתה מקצועית.



אם התיקונים אינם פותרים את הבעיה- מה ניתן לעשות?


 


ישנם מקרים כאלה שהבעיה אינה נפתרת, גם אם הקבלן תיקן את הליקויים והם מופיעים שוב גם לאחר התיקון. יש לפנות לאיש מקצוע אחר בכדי לפתור את הליקויים אחת ולתמיד. ראשית יש לתעד את נזק בדירה חדשה  ויש להודיע לחברה הקבלנית שממנה רכשתם את הדירה על הכוונה שלכם למצוא שמאי מיומן שיתקן את הנזק. הליקויים השונים, עשויים להיות בעיה בצנרת, רטיבות בקירות, בדקים, בעיות באיטום ועוד. ניתן יהיה לתבוע בבית המשפט פיצויים על עוגמת נפש , ירידת ערך הדירה ועוד הוצאות שונות.





 




 



תגיות:

What You Need To Know About Divorce Lawy...
Assuming you haven't already, probably sometime in your own life you will have to seek the ...
בגדי ים לבנות
הקיץ כבר בעיצומו ועדיין לא מצאתם בגדי ים לבנות? מזל שיש את אקספוז כשנוסעים לנופש משפחתי או ...
What The Experts Aren't Saying About Div...
Assuming you have not by now, probably sometime in your own lifetime you will have to ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של berlitz
  • אודות berlitz
  • מידע נוסף

אודות berlitz

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית ביטוח ו ביטוח חיים ו ביטוח משכנתא ו ביטוח רכב או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ berlitz ] באמצעות דוא"ל shirliberlitz@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 48 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons