סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
16/12/2018 | 14:23

קבוצות רכישה – חברות בנייה

גרסה להדפסה
קבוצות רכישה – חברות בנייה ציון המאמר: 4.20/5 456 הצבעות

מהן קבוצות רכישה?

קבוצות רכישה הן קבוצות של אנשים שמתארגנות, בדרך כלל על ידי יזם אחד מרכזי, על מנת לרכוש קרקעות ולבנות עליהן דירות. קבוצות רכישה אינן קונות דירות מוכנות מקבלנים, אלא עושות את כל העבודה בעצמן. כלומר, כל מי שמצטרף אל קבוצת רכישה הופך בעצמו למעין יזם. קבוצות רכישה קונות קרקע, ואחר כך פונות בעצמן לחברות הנדרשות ובונות על הקרקע שנרכשה בניינים ויחידות דיור לכל חברי הקבוצה.

למה כדאי להצטרף לקבוצת רכישה?

קבוצות רכישה הן המצאה חדשה יחסית, שהחלה בשנים האחרונות בגלל מחירי הדירות הגבוהים כל כך. המטרה העיקרית של קבוצות רכישה היא להוזיל עלויות. ההוזלה נעשית בשני מישורים: ראשית, קבוצות רכישה רוכשות רק את הקרקע, ולא מבנה מוכן מקבלן, מה שמוזיל מאד את עלויות הרכישה. שנית, העובדה שרק הקרקע נרכשת והקבוצה בונה עליה בעצמה, חוסכת בתשלומי מיסים שונים, אשר משולמים רק על הקרקע ולא על המבנה כולו, כמו מס רכישה, מס ערך מוסף ועוד. בדרך זו, ניתן לרכוש דירה דרך קבוצת רכישה במחיר זול בהרבה מרכישת דירה בעלת ערך זהה באופן עצמאי מקבלן.

חברות בנייה

כדי לבנות את הבניינים על הקרקע, וגם לצרכי בניה אחרים שאינם קשורים לקבוצות רכישה, צריך חברות בנייה. חברות בנייה עוסקות בהקמת מבנים מן היסוד, וכן בהוספה למבנים קיימים – הוספת קומות, הוספת חדרים ומרפסות, בנייה של מעלית, חנייה וכדומה. חברות בנייה חוסכות את הצורך של היזמים לבחור פועלים נפרדים לכל עבודה, חומרים וכדומה, ומרכזות אצן את כל העבודות.

איך בוחרים חברות בנייה

בחירה של חברות בנייה תלויה קודם כל בצרכים שלשמם שוכרים אותה. אם מדובר בקבוצת רכישה שמתכננת פרויקט מבנים גדול, יש לשכור את שירותיה של חברת בנייה גדולה שמסוגלת לעמוד בפרויקט. להוספת קומה בבניין או הרחבה של מרפסת, מספיק לבחור חברת בנייה קטנה. בנוסף, כדאי לקבל המלצות על חברות בנייה שונות, כדי לקבל מידע אמין על המקצועיות שלהן, על האמינות שלהן וכמובן על המחירים שלהן, ולוודא שהמחיר שמשלמים לחברה אכן ישתלם בסופו של דבר.

תגיות:

הצטרפות להוט – האם משתלם ?...
רבים מהתושבים במדינה מחוברים לחברת תקשורת כזו או אחרת, רוב חברות התקשורת המובילות בארץ, מחברות היום ...
רוכשים טלפון חכם? המתכון המושלם לקנייה ח...
 משפחה ממוצעת של 4 נפשות 2 הורים + 2 ילדים עד גיל 14 מוציאים בשנה כ ...
מטען למחשב
מטען למחשב מי מספק מטענים חלופיים למחשבים ניידים? מה היא העלות של מטען מקורי למחשב נייד? בכל ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של noam123
  • אודות noam123
  • מידע נוסף

אודות noam123

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית שיווק באינטרנט או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ noam123 ] באמצעות דוא"ל noahdoron@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 430 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons