סה"כ פורסמו: 7085 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
15/12/2017 | 12:01

תמ"א 38 – אילו תנאים הכרחיים להסכם?

גרסה להדפסה
דרג מאמר זה


 

 

החלטתם ללכת על תוכנית תמ"א 38?- החלטה נבונה! אך לפני החתימה על הסכם בדקו כי כל הסעיפים החשובים אכן מופיעים בו.


תוכנית תמ"א 38, השמה למטרה חיזוק מבנים מפני רעידות אדמה, הינה תוכנית מוצלחת לכל הדעות. הוכחה לכך ניתן לראות בבנייני המגורים המחוזקים והמשופרים שצצים חדשות לבקרים. אם גם אתם עומדים בפני ביצוע פרוייקט תמ"א 38 כל שנותר הוא לברך אתכם על החלטתם הנבונה אך גם להזכיר מספר דברים חשובים:


לפני שתחתמו על חוזה תמ"א 38 עם הקבלן, עליכם לוודא כי התנאים הבאים מופיעים בהסכם:





  • פרטי הקבלן: יש לציין את פרטיו האישיים של הקבלן בחוזה. כתובתו, מספר החברה, פרטי מורשה החתימה מטעם החברה כמו גם חיובו בהסכם.




  • פירוט עבודות הבנייה: חשוב לוודא כי כל פרטי עבודות הבנייה להם התחייב הקבלן מופיעים ומפורטים בהסכם, כולל פרטי שיפוץ וחיזוק המבנה חיצונית ופנימית.




  • היתר בניה: רצוי להוסיף תנאי בחוזה המציין כי החוזה ייכנס לתוקפו מיד עם קבלת היתר בנייה מהעיירה וקבלת אישור להתחלת ביצוע העבודות בהתאם לתקנון תמ"א 38.




  • מועד תחילת עבודות הבנייה: בעת החתימה על חוזה יש לוודא כי מוגדר בו תאריך יעד להגשת הבקשות להיתר בנייה מצד הקבלן ולהתחלת עבודות הבנייה בהתאם ללוח הזמנים שיקבע במועד החתימה.




  • מועד סיום העבודות במסגרת הסכם תמ"א 38: בסעיף זה ייצויין כי במידה והקבלן לא יעמוד בלוח הזמנים שהוגדר מראש ולא ייסים את עבודות החיזוק בזמן, יוכלו הדיירים לממש את הקנסות והערבויות המובטחות להם בחוזה וכי הם יפוצו בהתאם לתקופת החריגה שהוגדרה בחוזה.




  • מועד ביצוע עבודות הבנייה: הדיירים רשאים לקבוע את סדר ביצוע העבודות וכי בניית יחידת הדייור על הגג לא תבוצע אלא רק לאחר סיום עבודות חיזוק המבנה בהתאם לדרישות תמ"א 38 וכן כי כל סטייה או חריגה ממועד הסיום שהוגדר תחייב את הקבלן בקנס לדיירים.




בנוסף ישנם סעיפים נוספים המחוייבים להופיע בחוזה הנוגעים לערבויות, רישום ותיקון צו הבית המשותף ועוד. בכל מקרה מומלץ לשכור את שירותיו של עורך דין מקצועי המנוסה בכל פרטי תקנון תמ"א 38 שיעניק ייצוג הולם לצד הדיירים.


 


תמ"א 38 - התוכנית לחיזוק מבנים מפני רעידות אדמה.

תגיות:

כל כמה זמן מעלים את תדירות האימונים?...
באימון הראשון שלכם עם מאמן הכושר האישי, תקבעו את תכנית האימונים שלכם וימים קבועים בשבוע בהם ...
אחת ולתמיד: איך כדאי לטפל בהפרעה של קשב ...
כיום, יותר מתמיד, רבים מעדיפים לדבוק כמה שרק ניתן בטבעי: החל מאכילת מזון טבעי ועד שימוש ...
בלי קולות רקע: לא תמיד כדאי לשתף חברים ב...
המעגל הקרוב אליכם הכולל את החברים והמשפחה, הוא מעגל תומך, מפרגן ועוטף. אוטומטית, אתם משתפים אותו ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 440 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של mypartners
  • אודות mypartners
  • מידע נוסף

מאמרים נוספים של mypartners

אודות mypartners

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית רופאים בארץ או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ mypartners ] באמצעות דוא"ל annakats14435@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 80 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons