סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
09/12/2019 | 17:40

בדיקת מבנים לאיתור ליקויים

גרסה להדפסה
בדיקת מבנים לאיתור ליקויים ציון המאמר: 4.19/5 453 הצבעות

ביקורת מבנים - כל מבנה יש לערוך לו בדיקה


מהנדס בעל מקצוע מורשה לבדוק מהו המצב של הבניין והאם קיימים בו ליקויי בניה. הבדיקה היא תהליך הקרוי , איתור ליקויי בניה. בגלל שרכישת בית או דירה כרוכים בהשקעה רצינית, על כן צריך לבדוק היטב אם קיימים בבית או בדירה ליקויי בניה. ליקויי בניה קיימים בכל סוגי הדירות, ישנות וגם חדשות, על כן חייבים לערוך בדיקת איתור ליקויי בניה, דבר המצוי בעולם כולו וגם בארץ ישראל.


איתור ליקויי בניה – מספר דברים שמומלץ לדעת





  1. כיוון שבכל הסוגים של הדירות עלולים להיות ליקויי בניה, דבר שיכול לגרום לסיבוכים ועגמת נפש והוצאה כספית רצינית, איתור ליקויי בניה יהיה יכול לאבחן את מצב הדירה או הבית העומדים למכירה.




  2. בדיקה של איתור ליקויי בנייה מסוגלת לתת אומדן אם כדאי להשקיע בבית או בדירה וכמה להשקיע, כבר היו מקרים של התעניינות בדירה לא חדשה ולאחר שנערכה בדיקת של איתור ליקויי בניה הוחלט שלא מומלץ לרכוש את הדירה.




  3. כדי לבדוק לקויים אסתטיים, פגמי בטיחות, בעיות של נזילות, בעיות של רטיבות, או בעיות בשלד המבנה, צריך לעשות בדיקת איתור ליקויי בניה.




  4. לאחר סיום הביקורת , נכתב דו"ח מפורט בהרחבה על הליקויים השונים וגם היאך אפשר לתקנם. בדו"ח קיימים סעיפים שמציעים באיזה אופן יש לערוך את השיפוצים ומה אמור להיות מחירם.




  5. במדה ונמצאו ליקויי בנייה בדירה חדשה, צריך הקבלן לתקנם על חשבונו כפי שנקבע בחוק המכר. חוות הדעתהכתובה של המהנדס יכולה לעזור לרוכש במידה והקבלן אינו מסכים לתקן את ליקויי הבניה והקונה נאלץ להגיש תביעה נגד הקבלן.




ביקורת מבנים – כדי להעריך את ערכו של הבית





  1. גם במבנים פרטיים וגם במבני ציבור יש לערוך ביקורת מבנים.




  2. בדיקה של ביקורת מבנים נדרשת גם כשמעוניינים לבצע ביטוח של מבנים ציבוריים, תנאי קודם לביטוח הוא לבצע ביקורת מבנים הן בתחילה וגם כל פרק זמן של כמה שנים וזאת במטרה להבטיח כי המבנה בטיחותי .




  3. ביקורת מבנים מאפשרת עבור המעוניינים לשער את אורך החיים האפקטיבי של הבניין. אורך חיים אפקטיבי הינו הזמן המשוער שבו יחזיק הנכס מעמד בלי תיקונים.




בדיקת בית לפני קניה - אל תוותרו על בדיקה של בעלי מקצוע





  1. ממש כמו שלא קונים רכב לפני שעושים בדיקה במכון לבדיקת רכב, ככה גם לא רוכשים מבנה או נכס בטרם שעורכים בדיקת בית לפני קניה, זוהי הוצאה כספית לא מבוטלת אך כדאית




  2. בדק בית לפני קנייה אמורה להיעשות רק על ידי בעלי ידע בתחום. פעמים רבות, מהנדסי בניה עובדים בשיתוף פעולה עם שמאים ויכולים לתת הערכת מחיר מציאותית למחיר הבית.




  3. בדיקת בית לפני קניה תבדוק כמו כן אם קיימות חריגות בניה בנכס. במקרה שיש חריגות בנייה, הרשות המקומית יכולה בעתיד להטיל עליכם קנסות כבדים.




  4. בקניית דירות מגורים מיד שנייה, המוכר אינו אחראי לתיקון הליקויים לאחר הקנייה. על כן בדיקת בית לפני קניה תחשוף את כל הליקויים ותאפשר לכם לדרוש מהמוכר את התיקונים.



מה חשוב לדעת על חתונה ביום שישי?...
אם גם אתם לא מצליחים להגיע להחלטה האם להתחתן ביום שישי או לא, דעו כי אתם ...
האש-טאג לאירוע החתונה שלכם!...
אתם שולחים הזמנות לאורחים בווצאפ, מחפשים נותני שירות בפייסבוק וצופים בסיורים וירטואלים של מתחמי האירועים באתר ...
הרבה מעבר למים חמים – הטיימר לדוד!...
כשיגיע אליכם טכנאי הדוודים וינסה לתאם אתכם ציפיות, הרי שהדבר הראשון שתגידו לו הוא כי אתם ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה
  • מאמרים דומים
  • מאמרים נוספים של leasingisrael
  • אודות leasingisrael
  • מידע נוסף

אודות leasingisrael

לא סופק מידע נוסף.

מידע נוסף

מאמר זה נכתב באתר רובו - תכנים שגולשים כותבים. באפשרותך למצוא מאמרים דומים בתוך קטגוריית בית ומשפחה ו בית חכם ו בנייה ושיפוצים ו חיות בית ו מעבר דירה ו ניהול ואחזקת מבנים או על ידי צפייה בכרטיס המחבר . אם יש לך הערות, הארות באפשרותך לפנות למחבר המאמר [ leasingisrael ] באמצעות דוא"ל leasingisrael@gmail.com
שם הכותב:
סה"כ כתב: [ 14 ] מאמרים
שווה קריאה
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות
סרטי מתיחות ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בשנת 1978 נהרו 750 אלף ישראלים לראות את "ישראלים מצחיקים"
קרמבו
קרמבו
קרמבו ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות בוא נהרוג כמה אגדות: הקרמבו לא פותח בישראל, לא גדל פה
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס
מוזיקת הטראנס ציון המאמר: 4.59/5 415 הצבעות איך אומרים "קרחנה" באנגלית? יש איזה ביטוי חמוד – "גואינג
מכונית סובארו
מכונית סובארו
מכונית סובארו ציון המאמר: 4.59/5 419 הצבעות בשנות ה-80 לכל ישראלי שני הייתה סובארו. כולם אומרו שזה
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל
תרבות הצריכה בישראל ציון המאמר: 4.59/5 414 הצבעות תרבות הצריכה של רבים מאיתנו לא נובעת מצורך אמיתי

ניווט מהיר

מדורים

הכי נצפה

רובו

RSS RSS | כל הזכויות שמורות רובו תכנים שגולשים כותבים | מאמרים 2017-2011 © תוכן הכותבים מופץ ברשיון Creative Commons