סה"כ פורסמו: 7274 מאמרים
שם משתמש: סיסמה:
זכור אותי
שכחת סיסמה? | הרשמה
14/10/2019 | 04:43

תהליך תמ"א 38

גרסה להדפסה
תהליך תמ"א 38 ציון המאמר: 5.00/5 3 הצבעות

תמ"א 38 היא תוכנית מתאר ארצית, שעוסקת בשיפוץ בניינים ישנים. התוכנית מקנה זכויות בנייה לקבלנים העוסקים בה. אישור פרויקט תמ"א 38 לוקח עד שנה ומקבל עדיפות בוועדה לתכנון ובנייה.


התוכנית בעקרה נועדה לחיזוק מבני מגורים שנבנו לפני 1980, מבנים אלו ישנים ואינם יחזיקו ברעידות אדמה. לפרויקט הוציאו עד היום 4 חוקים / תיקונים.


תהליך התמ"א הוא פשוט וכולל מספר שלבים –




  1. בדיקה אם לבניין יש זכות לבצע תמ"א 38, במידה ומדובר בבניין שנבנה לפני 1980 או קיבל היתר בנייה לפני 1980 מותר וצריך לבצע תמ"א 38.

  2. לאחר שהבדיקה הצליחה, ולבניין יש זכות, צריך לשאול את כל הדיירים האם הם מסכימים לבצע את הפרויקט.

  3. לאחר אישור כל הדיירים בדבר הפרויקט, מחליטים איזה קבלן או יזם יבצע את פרויקט תמ"א 38.

  4. היזם או הקבלן מגיעים, מגישים תוכנית לבניין מה הם הולכים לבצע.

  5. לאחר מכן, ניגשים לוועדה לתכנון ובנייה, מגישים להם את התוכנית ואלו צריכים לאשר זאת.

  6. לאחר האישור מתחיל הבנייה והשיפוץ של הבניין הישן.


תהליך שיפוץ בניין ישן או פרויקט תמ"א 38 יכול לקחת לכל היותר עד שנה, זה אומר שביחד עם האישור, כל התהליך יכול לקחת לכל היותר עד שנתיים מרגע בקשת היתר הבניה.


שיפוץ בניין ישן חשוב ויכול לקחת קצת זמן ואולי להקשות על הדיירים, אבל לטווח הרחוק זהו תהליך חשוב מאוד וחובה על כל בנייה ישן.

תגיות:

מה חשוב לדעת על חתונה ביום שישי?...
אם גם אתם לא מצליחים להגיע להחלטה האם להתחתן ביום שישי או לא, דעו כי אתם ...
האש-טאג לאירוע החתונה שלכם!...
אתם שולחים הזמנות לאורחים בווצאפ, מחפשים נותני שירות בפייסבוק וצופים בסיורים וירטואלים של מתחמי האירועים באתר ...
הרבה מעבר למים חמים – הטיימר לדוד!...
כשיגיע אליכם טכנאי הדוודים וינסה לתאם אתכם ציפיות, הרי שהדבר הראשון שתגידו לו הוא כי אתם ...
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן
איך להוריד אחוזי שומן ציון המאמר: 4.34/5 441 הצבעות מה זה "אחוז שומן", ומהי
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות
שמלות ערב לנערות ציון המאמר: 4.35/5 438 הצבעות גיל ההתבגרות זוהי התקופה היפה והזוהרת
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה
שמלות ערב להשכרה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות כאשר אתן צריכות לחפש שמלה אשר
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה
שמלות כלה וערב לחתונה ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות שמלות ערב לחתונה זו בד"כ אחת מהחלטות שגורמות לנשים הרבה התלבטויות
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים
טיפול זוגי לזוגות צעירים ציון המאמר: 4.35/5 437 הצבעות ככל הנראה כיום, השאלה בטיפול זוגי לזוגות צעירים אינה השאלה "זה