עורך דין מקרקעין – כל דבר שרצוי לדעת
נושאים רבים הם תחומי התמחותם של עורכי הדין. על פי רוב כמעט כל עורך דין יש לו את תחום התמחותו, על כן , כשבאים לסגור עסקאות בתחום הנדל"ן צריך ביותר לגשת לעורך דין מקרקעין שיש לו ניסיון גדול בשטח ויעשה את החוזה והמסתעף ממנו עפ"י החוק.
עורך דין מקרקעין - עורך דין בעל ניסיון בענף הנדל"ן
* עורך דין מקרקעין הוא בעל ניסיון וידע בתחום הנדל"ן. לפעמים צצות בעיות שונות תוך כדי העסקה ועל מנת לפתור אותן יש צורך בעורך דין בעל ניסיון בשטח הנדל"ן.
* כשאנו ניצבים מול גופים בעלי עוצמה כגון מנהל המקרקעין , משרדי תיווך או קבלנים , רצוי עד מאוד שיהיה לצדינו עורך דין מקרקעין שיש לו את הידע והנסיוןוהוא יוכל להעניק לנו הגנה וייצוג הולמים מול הגופים הנ"ל.
* עורך דין מקרקעין עובד באופן שיגרום ללקוח להרוויח יותר מכל עסקת מקרקעין ויעשה את כל מה שצריך ונכון לייצג את הקונה .
* המון כאבי ראש נחסכים ע"י עורך דין מקרקעין. מומחיותו ומקצועיותו תהיה לנו לעזר כדי לסיים עסקאות במינימום זמן ובצורה המעולה ביותר.
רכישת דירה - מספר נושאים אשר כדאי לדעת
* רכישת דירה היא בעצם עסקת הנדל"ן הרצינית ביותר אצל רוב האנשים. היות ומרבית הציבור אינו מבין בסבך החוקים של הנדל"ן, עורך דין מקרקעין הינו האיש שיש לפנות אליו לצורך עשיית חוזה של רכישת דירה וכל הכרוך בזה.
* סיועו של עורך דין מקרקעין עשוי לחסוך כסף רב. טעויות בעסקאות מקרקעין עשויות לגרום להפסדים גדולים ומשום כך רצוי להסתייע בנסיונו של עורך דין מקרקעין. אין זה חכם להתקמצן על עלותו של עורך דין מקרקעין ועל כן יש לגשת לעורך דין בעל ניסיון ויידע.
* בין שאר המסמכים יש צורך לבדוק את רישומה של הדירה בספרי הטאבו. האם אין חובות על הנכס הנרכש ועקב כך צריך לבדוק היטב אם נפרעו כל החובות כגון טלפון , מים, חשמל וארנונה.
* והיה והדירה מצויה בחריגה לגבי אחוזי הבנייה המותרים, ייתכן שכשייתברר הנושא יוטלו הקנסות על קונה הדירה, ולכן יש לבדוק כהוגן מה הם אחוזי הבנייה המותרים והאם לא נעשתה חריגה בתהליך של בניית הדירה.
מיסוי מקרקעין - איזה מיסים יש צורך לשלם
* ישנם מיסים רבים הן על המוכר וגם על הקונה בעסקה של קניית בית מגורים.
* היטל השבחה - היטל השבחה מוטל על נכס שמושבח כתוצאה מתוספת בנייה או כל הרחבה המעלים את השווי. את היטל ההשבחה צריך לשלם אפילו כאשר לא מכרנו את הבית ולא מימשנו את ההשבחה.
* מס שבח- מס שבח הנו מס המוטל על התשואות שנוצרו בעסקאות נדל"ן. בגלל שיש עניינים שונים הקשורים לנושא של מיסוי מקרקעין מומלץ להיעזר בעורך דין שיש לו את הידע לצמצם בעלויות של כל מיסוי מקרעין.
תגיות:
קייטרינג בשריקייטרינג כשרקייטרינג לאירועיםקייטרינג לחתונה- מאמרים דומים
- מאמרים נוספים של avimam
- אודות avimam
- מידע נוסף
מאמרים דומים
- כסאות נדנדה – מתנה מושלמת למשפחה
- עציצים ממותגים מתנות לטו בשבט לצמיחה ופריחה של העסק שלכם
- רכבי יוקרה בישראל
- שופינג איי אל – כך תוכלו להנות ממבצעים שווים במיוחד
- בלאק פריידי – כך תוכלו למצוא מבצעים טובים באתר ישראלי
- איך לבחור מוצרי חשמל?
- הדפסה על מגנט
- וכך הפכו כסאות הבר לכסאות מבוקשים
- טרנד חדש: הנשים בוחרות את טבעת האירוסין
- מדוע יהלום אחד בהחלט מספיק על טבעת האירוסין?
- טבעות אירוסין זולות בעלות ערך כמו הטבעות היקרות!
- פתרונות קירור והקפאה מסחריים
- עציצים ממותגים כמוצרי פרסום הטורבו לשיווק העסק שלך
- רוכשים טלפון חכם? המתכון המושלם לקנייה חכמה כזו שתמנע מכם להפסיד כסף
- סוללה למחשב נייד
- הטיפים שיקלו עליכם את רכישת טבעת האירוסין
- שלא תקבלו חום: את טכנאי הדוודים הזה לא תזמינו אליכם
- תקלות נפוצות במוצרי חשמל שניתן למנוע
- קניות בגדים אונליין – טיפים למתחילים
- התייעצות על הטבעת בווצאפ – למה לא כדאי?
מאמרים נוספים של avimam
- אומניות לחימה – כל מה שראוי לדעת
- אומניות לחימה – על אודות סוגים של הספורט השונים
- נדלן במושבים – בנושא השוני בין קניית נכס בעיר וקנייה במושב
- קידוח בטון – מלאכה של בעלי מקצוע
- ארונות הזזה – טרנד בינלאומי הכובש כל אחד
- עורך דין גירושין – בעניין נושאי העיסוק המגוונים
- טיסות לניו יורק – על אודות אתרי התיירות הטובים ביותר
- טיול מאורגן לתאילנד – על המעלות
- נדלן במושבים – אודות ההפרטה ועל אודות הביקוש הגובר
- מסגרות – כמעט כל העובדות שיש לדעת על גבי מסגרות ועל מסגר
- אומניות לחימה – על אודות הסוגים של האומניות השונים
- לחות – למה מהותי לשמור על לחות בכל חלל?
- דלתות פנים – כל דבר אודות סוגי הדלתות
- אומניות לחימה – כל דבר שכדאי ליתן עליו את הדעת
- עורך דין פשיטת רגל – הדרך לעבור את ההליך בשלום
- ניסור בטון – המפתח להצלחה, מלאכה מקצועית וציוד מודרני
- פסיכיאטרים- לטיפול בבעיות שונות
- השכרת ציוד לאירועים – הדרך הטובה להפקת אירועים
- עורך דין מקרקעין – עו"ד מקצועי בתחום הקרקעות
- מתנפחים – על אודות מתנפחים ועל פעילויות נוספות